Pisos en Venta en Iturrama

Descripción

Hay reformas que transforman una vivienda y otras que saben entenderla.

Esta pertenece a las segundas.

En una sexta planta de la calle Vuelta del Castillo  encontramos una vivienda exterior, luminosa y con unas vistas privilegiadas sobre uno de los entornos más reconocibles de Pamplona. La vivienda ha sido objeto de una reforma integral realizada con un criterio especialmente cuidado: actualizarla por completo sin borrar aquello que le daba identidad.

Se renovaron las instalaciones de electricidad y fontanería, ventanas, el aislamiento, la cocina y los baños, suelos, pero se conservaron e integraron elementos originales de la vivienda —carpinterías, puertas, armarios y diferentes detalles— que hoy conviven con materiales y soluciones contemporáneas.

El resultado es una casa elegante, serena y con personalidad propia; una reforma coherente con la esencia de la vivienda, en la que lo nuevo y lo original conviven de forma natural. La vivienda se distribuye en cuatro dormitorios y dos baños completos.

El salón-comedor, de cerca de 30 m², es una de las piezas protagonistas de la casa. Amplio, muy luminoso y abierto al exterior a través de sus grandes ventanales, permite disfrutar desde esta sexta planta de unas magníficas vistas sobre la ciudad y el entorno verde de la Vuelta del Castillo.

La cocina, independiente y con aproximadamente 19 m², ha sido concebida como un verdadero espacio para vivir. Blanca, luminosa y de líneas limpias, cuenta con una gran isla central que aporta una magnífica superficie de trabajo, almacenaje y una agradable zona para desayunos o comidas informales.

Los dormitorios sorprenden por unas dimensiones difíciles de encontrar en viviendas actuales. El principal supera los 20 m² y el resto de las estancias ofrecen espacio suficiente para disponer de amplios dormitorios o adaptar alguno de ellos como despacho, estudio o zona de trabajo, siempre con una extraordinaria entrada de luz natural.

Una de estas estancias ocupa parte de una superficie que en su momento se incorporó a las viviendas de esta vertical del edificio, aprovechando un antiguo vacío y ampliando así su superficie efectiva. Esta actuación se realizó en el conjunto de las viviendas de dicha vertical y no como una ampliación aislada de esta propiedad.

Según escritura, la vivienda consta de 166 m² construidos y algo más de 103 m² útiles. La superficie actualmente disfrutada es superior como consecuencia de dicha incorporación.

Y después están las vistas.

Desde sus diferentes orientaciones hacia Vuelta del Castillo y calle Esquíroz, la vivienda se abre por un lado hacia el gran entorno verde de la Vuelta del Castillo y, por otro, sobre la ciudad, disfrutando de una perspectiva amplia y despejada que alcanza las sierras que rodean Pamplona.

Una sensación de luz, amplitud y horizonte especialmente difícil de encontrar en una vivienda situada tan próxima al centro.

Su ubicación permite además disfrutar Pamplona prácticamente a pie: junto a la Vuelta del Castillo y la Ciudadela, a pocos minutos del centro y perfectamente comunicada con Iturrama, San Juan y las principales zonas de la ciudad.

La propiedad se transmite además con DOS PLAZAS DE GARAJE INCLUIDAS EN EL PRECIO: una situada en el aparcamiento de la Vuelta del Castillo y una segunda plaza en Sancho el Fuerte 37.

Una vivienda amplia, luminosa y completamente actualizada, pero, sobre todo, una casa con identidad. Porque reformar bien no siempre consiste en hacerlo todo nuevo.

A veces consiste en saber qué merece la pena conservar.

Si buscas una vivienda especial, adecuada para empezar a vivir de inmediato, no dejes pasar la oportunidad de conocerla. Llámanos y ven a conocerla. Hay casas que se entienden con fotografías y otras que hay que recorrer para descubrir todo lo que ofrecen. Esta es una de ellas.

Para información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre. Mobiliario y otros enseres no incluidos salvo indicación expresa. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Navarra: 6% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos-. Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 1200 EUR y 2000 EUR (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Honorarios a cargo del comprador: 1% del valor final de compraventa, más IVA (21%), salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP.  El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comercial y/o a través e.mail info@a10inmobiliaria.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato.  La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Más información en www.a10inmobiliaria.es  (*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en https://www.navarra.es/es/web/normativa-hacienda/normativa?p_r_p_categoryId=56740975 puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: https://www.navarra.es/es/hacienda. Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I del Real Decreto 1427/1989-