Pisos en Venta en 2 Ensanche

Descripción

Piso en venta en Pamplona, una oportunidad para vivir con comodidad y estilo en la zona del  II Ensanche.

Junto a Carlos III, en la peatonal calle Tafalla, se encuentra este inmueble que destaca por su amplitud, luminosidad y sobre todo, por su terraza de 31 metros así como por las medidas de eficiencia energética ya implementadas.

Distribución y habitabilidad
- Tres habitaciones perfectamente dimensionadas, pensadas para adaptarlas a dormitorios, despacho o zona de estudio según tus necesidades.
- Un salón amplio y luminoso (dos habitaciones unidas)
- Cocina funcional y bien integrada al resto de la vivienda, con acceso a la terraza.
- Un baño completo con ducha y ventana

Espacios exteriores y confort
- Una terraza de 31 m² se convierte en el verdadero valor añadido de este piso: perfecta para disfrutar del clima, realizar comidas al aire libre o convertirla en un rincón de relax privado.

Ubicación y servicios
- Situado en la histórica y solicitada zona del II Ensanche, con una amplia oferta de comercios, Mercado, farmacia, parada de bus, bares y restaurantes,etc.
- A poca distancia se encuentran colegios, centros de salud y áreas de ocio, lo que facilita la organización familiar.
Ideal para familias que buscan un hogar amplio en una zona céntrica pero tranquila, con la posibilidad de convertir la terraza en un refugio personal.

Información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre. Mobiliario y otros enseres no incluidos salvo indicación expresa. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Navarra: 6% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos-. Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 1200 EUR y 2000 EUR (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Honorarios a cargo del comprador: hasta 2% del valor final de compraventa, más IVA (21%), salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP.

El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comecial y/o a través e.mail info@a10inmobiliaria.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato.

La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Más información en www.a10inmobiliaria.es

(*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en https://www.navarra.es/es/web/normativa-hacienda/normativa?p_r_p_categoryId=56740975  puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: https://www.navarra.es/es/hacienda. Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.