Pisos en Venta en 2 Ensanche

Descripción

Hay viviendas que se eligen por cómo son. Y otras, por todo lo que pueden llegar a ser.

En plena Avenida Carlos III, en una cuarta planta, encontramos una vivienda de 198 m² construidos que ofrece algo cada vez más difícil de encontrar en el centro de Pamplona: espacio y la posibilidad de diseñar una casa completamente a tu medida.

Situada en un edificio de 1951, la vivienda conserva actualmente su distribución y acabados originales. Se distribuye en seis habitaciones, tres baños —uno de ellos en suite—, cocina y dos amplias estancias de salón, abiertas hacia la Avenida Carlos III a través de tres ventanas.

La cocina dispone además de lavadero y una terraza acristalada orientada hacia un amplio patio de manzana, un espacio con interesantes posibilidades dentro de una futura reforma.

La vivienda cuenta también con tres amplios armarios empotrados, dos de ellos situados en las zonas de paso y un tercero en uno de los dormitorios, además de un montacargas. 

Pero probablemente su mayor atractivo no esté en cómo se distribuye hoy, sino en todo lo que sus dimensiones permiten hacer.

Una reforma integral permitiría reinterpretar los espacios y adaptarlos a una forma de vivir más actual: crear una gran zona de día, dar protagonismo a la cocina, diseñar una magnífica suite principal o reorganizar dormitorios y espacios según las necesidades de cada familia.

Porque aquí no tienes que adaptarte a la casa que alguien diseñó antes para ti.

Los casi 200 m² son el punto de partida. El resto lo decides tú.

Y todo ello en una cuarta planta de Carlos III, en pleno Segundo Ensanche, con el centro de Pamplona a tus pies y todos los servicios, comercios y vida de la ciudad a pocos pasos.

Si llevas tiempo buscando una vivienda amplia en el centro para hacerla realmente tuya, ven a conocerla. Hay espacios cuyo verdadero valor no está solo en lo que son hoy, sino en todo lo que pueden llegar a ser.

Para información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre. Mobiliario y otros enseres no incluidos salvo indicación expresa. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Navarra: 6% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos-. Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 1200 EUR y 2000 EUR (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Honorarios a cargo del comprador: 1% del valor final de compraventa, más IVA (21%), salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP.  El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comercial y/o a través e.mail info@a10inmobiliaria.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato.  La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Más información en www.a10inmobiliaria.es  (*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en https://www.navarra.es/es/web/normativa-hacienda/normativa?p_r_p_categoryId=56740975 puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: https://www.navarra.es/es/hacienda. Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I del Real Decreto 1427/1989-