Pisos en Venta en 2 Ensanche

Descripción

A la venta piso en calle Olite, en pleno Segundo Ensanche, ubicado frente al Mercado del Ensanche y rodeado de todos los servicios, comercios y transporte.

La vivienda cuenta con 67,60 m² útiles distribuidos en 3 habitaciones, salón independiente, cocina independiente, baño con ventana y despensa.

El piso es completamente exterior, incluidas todas las habitaciones y el baño, algo poco habitual en este tipo de edificios. Gracias a su orientación y a la amplitud de las calles, disfruta de una agradable luminosidad durante todo el día pese a tratarse de un entresuelo.

La vivienda se encuentra para reformar, ofreciendo múltiples posibilidades de redistribución y actualización. Dispone además de ventanas ya cambiadas, un importante valor añadido dentro de una futura reforma.

El edificio cuenta con ascensor y 2 portales reformados: uno con acceso desde la calle Olite y el otro desde la Travesía Tafalla.

Una oportunidad muy interesante tanto para vivienda habitual como para inversión en una de las zonas más demandadas de Pamplona.

Información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre. Mobiliario y otros enseres no incluidos salvo indicación expresa. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Navarra: 6% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos-. Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 1200 € y 2000 € (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Honorarios a cargo del comprador: hasta 2% del valor final de compraventa, más IVA (21%), salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP.

El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comecial y/o a través e.mail info@a10inmobiliaria.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato.

La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Más información en www.a10inmobiliaria.es

(*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en https://www.navarra.es/es/web/normativa-hacienda/normativa?p_r_p_categoryId=56740975  puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: https://www.navarra.es/es/hacienda. Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.