Pisos en Venta en 2 Ensanche

Descripción

Se vende amplio piso semi reformado en pleno Segundo Ensanche de Pamplona, cerca de la plaza de los Fueros, una de las zonas más demandadas de la ciudad por su excelente ubicación y servicios.

La vivienda es casi toda exterior, hace chaflán y da a la Avenida Zaragoza, solo una de las habitaciones y cocina dan al patio, que es muy luminoso y amplio, además cuenta con una salida a este patio solo para dos vecinos. Tiene 4 habitaciones amplias (de 11,7m2; 13,6m2; ­­­­­­­­ 10,6m2; 17,1m2; ideales tanto para familias como para quienes necesiten espacio adicional para despacho o zona de estudio, 2 baños completos que aportan comodidad y funcionalidad al día a día,  salón de 26 metros cuadrados. Las ventanas que dan al patio son de alumiio climatit, los demás ventanas son de madera con contraventana de aluminio.

El piso dispone de salida a un agradable patio-terraza, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre y los primeros rayos del sol por la mañana. Destaca especialmente por su gran luminosidad, gracias a su buena orientación y a sus amplios ventanales, que llenan todas las estancias de luz natural.

Una oportunidad perfecta para vivir en el centro de la cuidad, espacio, luz y posibilidades de personalización.

La comunidad ha reformado el portal y ascensor recientemente, no hay ninguna derrama a corto o largo plazo. Además el piso dispone de un trastero de unos 3 metros y un cuarto de bicis para los vecinos. 

Llama y te lo enseño encantada.

Información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre. Mobiliario y otros enseres no incluidos salvo indicación expresa. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Navarra: 6% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos-. Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 1200 EUR y 2000 EUR (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Honorarios a cargo del comprador: hasta 2% del valor final de compraventa, más IVA (21%), salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP.

El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comercial y/o a través e.mail info@a10inmobiliaria.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato.

La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Más información en www.a10inmobiliaria.es

(*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en https://www.navarra.es/es/web/normativa-hacienda/normativa?p_r_p_categoryId=56740975  puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: https://www.navarra.es/es/hacienda. Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.