Pisos en Venta

Descripción

Noáin es una de las localidades más apreciadas del entorno de Pamplona por su cercanía a la ciudad, sus excelentes comunicaciones y la comodidad de contar con todos los servicios necesarios para el día a día sin renunciar a un entorno tranquilo y consolidado.

En la Calle Real, una de las principales calles de la localidad, se encuentra esta vivienda situada en una tercera planta con ascensor. Con 86 m² construidos, ofrece una distribución cómoda y funcional compuesta por hall de entrada, salón-comedor, cocina independiente con espacio para comedor diario, tres dormitorios y baño.

El salón-comedor se convierte en el espacio principal de la vivienda, un lugar acogedor para compartir tiempo en familia o disfrutar del descanso diario. La cocina, independiente y de generosas dimensiones, permite un uso cómodo y práctico, mientras que los tres dormitorios ofrecen amplitud y versatilidad para adaptarse a las necesidades de cada hogar.

Uno de los aspectos más valorados de esta vivienda es su distribución, con espacios bien proporcionados y metros aprovechados que aportan una agradable sensación de amplitud. A ello se suma la calefacción individual de gas natural, una característica que aporta confort y eficiencia en el día a día.

La vivienda forma parte de un edificio que cuenta con ascensor y un portal completamente renovado, moderno, accesible y cuidado, reflejo de la atención prestada a las zonas comunes y un valor añadido para quienes buscan comodidad tanto dentro como fuera de la vivienda.

Si buscas una vivienda con espacio, ascensor y una ubicación cómoda para el día a día, estaremos encantados de acompañarte a conocerla y resolver cualquier duda que pueda surgir durante la visita.

Información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre. Mobiliario y otros enseres no incluidos salvo indicación expresa. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Navarra: 6% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos-. Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 1200 EUR y 2000 EUR (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Honorarios a cargo del comprador: hasta 2% del valor final de compraventa, más IVA (21%), salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP.

El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comecial y/o a través e.mail info@a10inmobiliaria.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato.

La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Más información en www.a10inmobiliaria.es

(*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en https://www.navarra.es/es/web/normativa-hacienda/normativa?p_r_p_categoryId=56740975 puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: https://www.navarra.es/es/hacienda. Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.