Naves en Venta

Descripción

En Cintruenigo, en el polígono industrial Juan Cantó en la calle F N-1 y frente a la carretera nacional 113 dirección Madrid, en una parcela de 10045 m2, se levantan varias construcciones industriales y comerciales de 3860m2 distribuidos en distintas edificaciones de producción y venta al público. Dedicada esta empresa durante décadas a la fabricación y comercialización de Alabastro decorativo en el sector de la iluminación construyeron unas instalaciones verdaderamente notorias.

La parcela totalmente urbanizada cuenta con cerramiento perimetral de zócalo de hormigón y malla metálica en simple torsión y arriostrada a pilares metálicos galvanizados.

En el perímetro se cuentan tres accesos puertas cancela para el paso de carruajes automatizadas.

En fachada principal (acceso a tienda) nos encontramos con una urbanización adecuada a la visita del público, amplias aceras, acceso para minusválidos (rampa) más de 50 plazas de aparcamiento, jardinería ornamental (césped, arbolado autóctono y plantas de gran diversidad) creando un espacio muy agradable.

La fachada de tienda se resuelve con cierre de hormigón y cristalera doble, logrando una gran visibilidad del interior del local. Rejillas de acero galvanizado con pilares redondos de sujeción a fachada e iluminación exterior de todo el conjunto hacen de esta parte de las instalaciones una zona muy destacada.

El acceso a tienda cuenta con puerta en carpintería metálica abatible en doble hoja automatizada

Por su equipamiento exterior cabe destacar el impacto visual que provocan estas instalaciones en los miles de vehículos que transitan en la carretera Madrid.

Las instalaciones caras al público cuentan con una sección de TIENDA de más de 600m2 y 3,5mts de altura, totalmente acondicionada, suelo cerámico de alta calidad, amueblada con elementos propios de la actividad, hilo musical, climatización frio-calor instalación eléctrica completa sistema contra incendios, alarma con sensores de movimiento etc. etc. Todo ello hace la estancia del público muy agradable.

La zona de oficinas que ocupa una superficie de 110m2 se distribuye en estancias administrativas y zona de almacén y exposición.

En administración se encuentran cuatro despachos amueblados y provistos de todo tipo de servicio tecnicos , separados con paneles autoportantes, climatizados y en un estado óptimo de conservación

En esta zona están los baños, con uno para minusválidos, archivos etc.

En esta sección esta la sala de exposición de producto terminado con 95m2 y 3 de altura con suelo cerámico, acondicionada y decorada con gran resolución consiguiendo un efecto muy agradable.

Las naves se dividen en zonas de producción y almacenamiento y expedición.

Las naves de producción tienen 720m2 y una altura máxima de 7,5mts con estructura metálica en pilares y cubierta en pórtico.

Loa cerramientos son de bloque de hormigón y chapa prelacada. La cubierta con aislamiento y lucernariosdepoliester.Con puertas de carruajes, baños ,almacenes ,vestuarios ,con una superficie de 135m2.

L a nave de almacenamiento tiene 310m2, y altura de 4,8mts, con estantería y mesas de trabajo.

La nave de expedición de 635 m2 tiene 5mts de altura, con estructura metálica y cubierta doble, cerramientos de hormigón con puertas de carruajes,baños,almacenes,entreplanta,

normativa de incendios etc.

En la campa trasera se encuentra un cubierto de 340m2de 4mts de altura

Asi mismo las instalaciones exteriores cuentan con un edificio de 100m2 distribuido en almacén y comedor de 60m2 totalmente acondicionado (chimenea,baño,ducha,cocina equipada y un salón comedor.

Cabe destacar que la edificabilidad de la parcela no está consumida por las edificaciones actuales siendo la edificabilidad de 1.00m2/m2 y la altura máxima de 10m