Locales en Venta

Descripción

ESPACIO ÚNICO EN BURLADA – LOCAL COMERCIAL ACONDICIONADO CON ESTILO Y FUNCIONALIDAD

¡¡¡NO DISPONE DE CÉDULA DE HABITABILIDAD!!!

Presentamos este exclusivo local comercial acondicionado como vivienda en Burlada, una oportunidad diferente para quienes valoran los espacios versátiles, bien resueltos y con personalidad propia. 

Con 31,66 m² útiles (39,57 m² construidos), el inmueble ha sido diseñado para aprovechar cada metro con sentido práctico y estético. Su distribución integra una zona de salón con espacio de descanso, generando un ambiente acogedor y bien organizado.  La cocina, completamente equipada y con salida de humos, aporta un valor diferencial poco habitual en este tipo de inmuebles, permitiendo un uso cómodo y completo del espacio. El baño, con plato de ducha, está concebido para ofrecer funcionalidad en el día a día. Cuenta con una ventana que proporciona luz natural, aportando equilibrio y calidez al conjunto. 

Ubicado en una zona consolidada de Burlada, con comercio de proximidad, servicios y transporte público a escasos metros, lo que garantiza comodidad y buena conexión.  Este inmueble destaca por su versatilidad, siendo ideal como espacio personal, estudio profesional, despacho o inversión alternativa en una ubicación con demanda.

Importante: Se trata de un local comercial (uso terciario) acondicionado como vivienda. No dispone de cédula de habitabilidad ni existe posibilidad de obtenerla.  Una propiedad diferente, pensada para quienes buscan algo más que lo convencional.

Información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre. Mobiliario y otros enseres no incluidos salvo indicación expresa. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Navarra: 6% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos-. Gastos de notaría y registro: aprox. entre 1200 EUR y 2000 EUR (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Honorarios a cargo del comprador: hasta 2% del valor final de compraventa, más IVA (21%), salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP.

El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comercial y/o a través email info@a10inmobiliaria.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato.

La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Más información en www.a10inmobiliaria.es

(*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en https://www.navarra.es/es/web/normativa-hacienda/normativa?p_r_p_categoryId=56740975  puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: https://www.navarra.es/es/hacienda. Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.