Locales en Venta en 2 Ensanche

Descripción

**Amplio Local Comercial en Venta en el Corazón de Pamplona-Iruña**

Presentamos una oportunidad única para adquirir un magnífico local comercial en venta, ubicado en una de las zonas más codiciadas de Pamplona-Iruña, en el área del 2º Ensanche. Con una superficie construida en planta baja de 192 metros cuadrados y una entreplanta de 80m2 que puede servir de archivo, almacén...esta propiedad es perfecta para emprendedores y empresarios que buscan establecer o expandir su negocio en un lugar estratégico y de alto flujo peatonal.

En concreto, se trata del local que ubicó durante 3 décadas a la histórica tienda de ropa juvenil PEREJIL, un auténtico  referente de la moda en Pamplona.

El local se sitúa en un entorno privilegiado, rodeado de una rica oferta comercial que concentra una variedad de negocios, desde boutiques de moda hasta acogedores cafés y restaurantes. La ubicación es clave para quienes saben que el éxito de un negocio depende en gran medida de su accesibilidad. Por ello, este inmueble goza de una excelente conexión de transporte, con paradas de bus a tan solo unos pasos, facilitando así el acceso tanto para clientes como para el personal.

Su amplitud es una de las características más destacadas, ofreciendo numerosas posibilidades de distribución y personalización según las necesidades de su proyecto. La planta abierta proporciona un lienzo en blanco para diseñar el espacio a medida, ya sea para utilizarlo como oficinas, tienda minorista, gimnasio o cualquier otra actividad que requiera metros cuadrados diáfanos.

Al entrar en la propiedad, se percibe inmediatamente la luz natural que inunda el espacio gracias a sus grandes ventanales, creando un ambiente agradable y propicio para cualquier actividad comercial. Esta particularidad no solo es energéticamente eficiente, sino que también garantiza un entorno de trabajo más saludable y atractivo para empleados y clientes.

La fachada del local, amplia y bien expuesta, ofrece una visibilidad inmejorable en la calle, convirtiéndose en el escaparate perfecto para captar la atención del tráfico peatonal constante en esta dinámica parte de la ciudad. Además, dispone de un acceso sin barreras, asegurando la inclusión y accesibilidad para todas las personas.

No deje pasar esta oportunidad única de asegurar un espacio de primera clase en una ciudad vibrante y en constante crecimiento. Para quienes buscan una inversión con futuro, este local ofrece todo lo necesario para garantizar el éxito de su proyecto comercial.

Le invitamos a ponerse en contacto para recibir más detalles y concertar una visita para experimentar de primera mano todo el potencial que este local puede ofrecer a su próximo negocio. No espere más para descubrir esta joya en una de las zonas más deseadas de Pamplona-Iruña.

Informamos a nuestros clientes compradores que el precio de venta no incluye impuestos (ITP, IVA o AJD), honorarios al comprador, ni otros gastos de compraventa (Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría…) ni de posible financiación.