Casas o chalets en Venta

Descripción

¡¡¡Tu rincón para desconectar en Mendigorría!!!

Hay lugares que no se compran solo por sus metros, sino por todo lo que puedes vivir en ellos.
Esta parcela rústica de 153m2 se encuentra en una urbanización privada en Mendigorría, junto al camping y muy cerca del río Arga. Una ubicación perfecta para disfrutar de la tranquilidad y de tu propio espacio, pero con las ventajas de tener al lado los servicios y el ambiente del camping, como su bar, especialmente apetecible en los meses de buen tiempo.
Un lugar pensado para bajar el ritmo, abrir la puerta y empezar a disfrutar: desayunos al aire libre, comidas con amigos, tardes de verano, paseos junto al río o, sencillamente, ese rincón propio al que escaparte cuando necesitas desconectar.

La finca cuenta con una mobile home de aproximadamente 33 m², cuidada y en buen estado, distribuida en dos dormitorios, salón, cocina equipada y baño con ducha. A ella se suma un porche de unos 12 m², perfecto para disfrutar del exterior prácticamente como una estancia más.
Además, dispone de un espacio añadido de aproximadamente 8 m² que ofrece muchas posibilidades: puede utilizarse como almacén o txoko, o incluso se podría acondicionar como una tercera habitación con baño, ya que dispone de las instalaciones necesarias para ello. El precio indicado corresponde al conjunto completo de la propiedad: parcela, mobile home, porche y espacio anexo.

Se entrega amueblada, por lo que podrás empezar a disfrutarla prácticamente desde el primer momento.
Y es fuera donde esta propiedad muestra buena parte de su encanto. La parcela está cerrada y ajardinada, con riego por goteo y aspersión y cuadro de riego independiente. Un espacio exterior para descansar, cultivar, reunirse alrededor de una mesa o simplemente disfrutar del buen tiempo.

La propiedad dispone de agua de la Mancomunidad de Valdizarbe, suministro eléctrico con Iberdrola, contadores propios de luz y agua y desagües. La mobile home cuenta además con aire acondicionado, calefacción y agua caliente mediante gas propano y un tejado doble con panel sándwich y cámara de aire que mejora su protección y aislamiento. También dispone de antena parabólica y posibilidad de instalar placas solares.
Y quizá lo mejor sea algo que no se puede medir en metros cuadrados: tener tu propio espacio, independiente y tranquilo, pero sin sentirte aislado. Con el camping al lado, el río Arga muy cerca y Mendigorría como entorno, aquí los fines de semana pueden alargarse un poco más y las prisas quedarse fuera de la puerta.

¡¡¡Si llevas tiempo pensando en tener un lugar así, ven a conocerlo. Porque hay propiedades que se entienden sobre el papel… y otras que hay que visitar para imaginarse disfrutándolas!!!

Información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre. Mobiliario y otros enseres no incluidos salvo indicación expresa. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Navarra: 6% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos-. Gastos de notaría y registro: aprox. entre 1200 EUR y 2000 EUR (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Honorarios a cargo del comprador: hasta 2% del valor final de compraventa, más IVA (21%), salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP.

El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comercial y/o a través email info@a10inmobiliaria.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato.

La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Más información en www.a10inmobiliaria.es

(*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en https://www.navarra.es/es/web/normativa-hacienda/normativa?p_r_p_categoryId=56740975  puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: https://www.navarra.es/es/hacienda. Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.