Locales en Venta en Chantrea

Descripción

NOTICIA : SE VENDE LA HISTORICA RELOJERIA/JOYERIA  EN EL BARRIO DE LA CHANTREA, LOCAL Y NEGOCIO EN UBICACION PREMIUM , CON UN FONDO DE COMERCIO / CLIENTELA DESDE HACE 65 AÑOS.

**Oportunidad Única: Local y Negocio equipado con altas medidas de seguridad en venta en el Corazón de Chantrea, Pamplona-Iruña**  Un local compacto pero extremadamente estratégico. Al estar junto a la Avenida de Villava y la Calle San Cristóbal, se encuentra en el corazón comercial y de tránsito de la Chantrea, una zona con mucha vida de barrio y paso constante hacia barrios colindantes.

Nos complace presentar una excelente oportunidad de inversión en la vibrante ciudad de Pamplona-Iruña, específicamente en la zona de la Chantrea. Este encantador local, disponible para la venta, está estratégicamente ubicado en la conocida Plaza Txantrea punto de reunión y zona comercial del barrio.

El inmueble cuenta con 22 m² útiles, con posibilidad de  DUPLICARLOS ,ofreciendo un espacio compacto pero bien distribuido, ideal para desarrollar diversas actividades comerciales o empresariales. Su diseño versátil permite adaptarlo conforme a sus necesidades, brindando un sinfín de posibilidades para emprendedores y pequeñas empresas:  RELOJERIA- JOYERIA , COMPRAVENTA DE ORO, COMERCIO DE NUMISMÁTICA, ADMINISTRACION DE LOTERIA, EMPRESAS DE TECNOLOGIA O CRIPTO ,COLECCIONISTAS O GALERÍA DE ARTE, CLÍNICA DENTAL, CENTRO DE ESTETICA AVANZADA, CONSULTORIA FINANCIERA, SERVICIO TECNICO DE ALTA GAMA Y TODO TIPO DE NEGOCIO QUE REQUIERA DE SISTEMAS DE SEGURIDAD como cajas fuertes, puerta acorazada y cristales blindados.

Dispone de 23 m² construidos, que incluyen eficientes soluciones estructurales para maximizar el aprovechamiento del espacio disponible. A pesar de su tamaño, este local garantiza funcionalidad, convirtiéndolo en una propuesta sumamente atractiva tanto para negocios nuevos como para aquellos que buscan expandirse sin un desembolso inicial abrumador. El edificio en el que se ubica ya cuenta con la envolvente térmica hecha , con lo cual no habrá sorpresas futuras en este sentido.

Ubicado en la reconocida y dinámica zona de Chantrea, el local se beneficia de una alta afluencia de peatones y residentes locales, ofreciendo visibilidad perfecta para quien desea captar un flujo constante de clientes potenciales. Rodeado de una comunidad que prospera, el área está habitada por familias, jóvenes profesionales y personas de diversos sectores, lo que añade un valor intrínseco a esta inversión.

Otro de los puntos destacados es su excelente conexión con el transporte público. Una parada de autobús se encuentra a solo unos pasos, facilitando el acceso de clientes y empleados desde cualquier punto de la ciudad. Esta proximidad garantiza que sus visitantes puedan llegar con facilidad, mejorando la accesibilidad y, por ende, el atractivo general del local.

La rentabilidad de este inmueble es potenciable gracias a su envidiable situación geográfica. Chantrea es un barrio en pleno auge económico, lo cual le proporciona al local un entorno proclive al crecimiento y al establecimiento de un negocio exitoso. Ya sea que desee abrir una boutique única, una acogedora cafetería o incluso una oficina, este espacio puede ser modificado según sus requerimientos.

Las condiciones del local son excelentes, listo para recibir a su próximo propietario que desee darle vida y transformar el lugar en un punto de referencia local. El hecho de adquirir una propiedad con estas características en Pamplona-Iruña, particularmente en Chantrea, es una inversión segura y prometedora.

No pierda esta oportunidad excepcional. Le invitamos a programar una visita para que experimente en persona todo lo que este local tiene para ofrecer. Descubra cómo cada metro cuadrado puede convertirse en el inicio de su próximo proyecto y explore el inmenso potencial que se presenta ante usted. Nuestros agentes están listos para atenderle, proporcionándole toda la información adicional que pueda necesitar y guiándole en cada paso del proceso.

Hágase dueño de este increíble local y dele un nuevo significado a su inversión. Estamos convencidos de que esta propiedad excederá sus expectativas. Esperamos poder mostrarle el potencial en directo. No lo dude más y contacte con nosotros para más detalles.

INFORMACION IMPORTANTE: El precio de venta no incluye lo siguiente:  Impuestos (I.T.P., I.V.A. o A.J.D. en su caso) ni otros gastos de compraventa (Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación y Servicios de la agencia a la parte compradora.

Información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre. Mobiliario y otros enseres no incluidos salvo indicación expresa. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Navarra: 6% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos-. Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 1200 EUR y 2000 EUR (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Honorarios a cargo del comprador: hasta 2% del valor final de compraventa, más IVA (21%), salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP.

El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comecial y/o a través e.mail info@a10inmobiliaria.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato.

La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Más información en www.a10inmobiliaria.es

(*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en https://www.navarra.es/es/web/normativa-hacienda/normativa?p_r_p_categoryId=56740975  puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: https://www.navarra.es/es/hacienda. Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.